【流行】“租一代”开始流行，巴乐兔引领“新租房时代”

    “租一代”开始流行，巴乐兔引领“新租房时代”

“租一代”开始流行，巴乐兔引领“新租房时代”中国人逃离北上广美国人逃离曼哈顿？

他们是做电影行业的，已经在上海找好了工作，但和大部分在外打拼的年轻人一样，来一个陌生的城市，第一件事情还是——租房子。

当然最主要的原因，就如他女友说的：“上海作为一个世界性城市，能找到比纽约曼哈顿便宜很多倍的房子，简直太开心了”。

这让我在想，是不是中国人有“逃离北上广”，美国人就是“逃离曼哈顿”了？

大部分喊着逃离北上广的年轻人，其实是不愿赌上“快到头了”的青春，去拼一个房子和前程。

他们“出走”曼哈顿，更像是一趟“人生的旅行”，而我们“逃离北上广”，在亲朋好友看来，是“吃了一场并不罕见的败仗”。

到2018年，有一半以上的人选择租房，甚至即使有经济能力买房的人，也选择“在租来的房子里，挂上一副收藏的名画”。

当然，这有许多原因，房价高，房税高，买房之后贷款难，有些地方甚至3年内没有资格获得低收入政府补助贷款等等——美国年轻人意识到，花光此前所有积蓄买套房，然后默默背着房贷，从来都不是实现“美国梦”的好方法。

近一年来，各地政府出台的“租售同权”、“只租不售”、“限售五年”、“公租房货币化”等等的政策，可以预见，未来年轻人选择租住的人群会越来越大。

他们通过网络，维系亲情、友情乃至于爱情，周末去另一个城市旅游或看望朋友，平时闲的无聊，就疯狂约朋友吃饭、逛街、看电影。

传统的租赁行业，主要靠中介为“转轴”进行交易运转的，因为房源信息的不透明，无论是线上网站平台，还是社区门口的小纸贴，虚假房源满天飞、租房信息也不对称，好不容易看完一个房，突然告诉你他是中介，要收一半房租的中介费，房租一般是押一付三，交完钱，基本上这个月就只能吃土了。

但她所思考的是，打破这种租房信息不透明、不对称的局面，如何击溃传统中介的诟病，实现去“中间化”，让“租一代”可以真正成长起来。

巴乐兔是行业内最早提出“房东直租、免佣月付”这样颠覆性运营理念的品牌，从2014年成立到如今，这场“变革”之火，已呈燎原之势，巴乐兔自身不仅实现了在北上广深等10多个城市的布局，还就引领了行业内“彻底颠覆传统租房找中介的租房模式”的变革风潮。

三是保证房源信息的真实性：巴乐兔坚持“房东直联”，跟房东、机构和公寓运营商直接合作，对房源信息有严格的把关和筛选，通过审核房东出租权、组织专业地面服务团队上门人工核查和实景采集等方式，保证房源信息的真实性和租住状态的及时更新。

分析完了巴乐兔，再说会到我的那位美国朋友，她说在美国租房和在中国租房的最大区别是，不需要提供个人工作证明、税收证明、财务证明等等一系列资料。

这当然是中国租住行业的缺失，但这也许是未来发展的方向，像“支付宝”一样，用互联网的模式，建立一套租住的信用体系。

让人兴奋的是，2017年12月，巴乐兔与民生银行成功牵手，借力搭建完整的信用体系。

届时，这只基金将专门为巴乐兔平台上经营得当、信用良好的机构房东提供资金，帮助其提升整体租住软硬服务质量，扩展经营规模，对标业内一流品牌公寓的服务标准。

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